Código 1782808 / San Nicolás de Bari
Finca en Unidad Cerrada – Parcelación Remolinos | Inversión + disfrute
Lote: 2.100 m²
+ 2.000 m² en comodato (retiro al río) cercado y parte de la finca
-Finca de 1.000 metros
construidos.
3 aguas ( Acueducto, Aljibe y tanques de reserva)
2 niveles
primer nivel: 2 habitaciones con baño + apartamento de mayordomo
• Segundo nivel: 2 habitaciones grandes con baño + 2 suites (cada una con balcón y terraza privada, camas 2x2 + sala)
Amenidades: Piscina de adultos
, Jacuzzi
, Piscina para niños con juegos y chorros
y cancha de fútbol en lote plano.
Costos fijos
:
Administración: $458.000 (incluye podada del lote + mantenimiento piscina)
Predial: $900.000 anual.
Rentabilidad / modelo de negocio
Actualmente se renta para 26 personas en:
Temporada alta: $2.400.000/noche
Temporada normal: $1.800.000 a $2.000.000/noche
Se mantiene alquilada en puentes, Semana Santa, vacaciones mitad de año, semana de receso y fin de año (temporadas con muy buena renta).
Plus de valorización:
En la unidad ya hay un hotel boutique (Nativa) y se están desarrollando proyectos que impulsan la valorización: El Nido Hotel (al frente) y el hotel Holistic (en terminación).
Balcón
Terraza
Zona de ropas
Unidad cerrada / conjunto
Porteria 24/7
Zona BBQ
Juegos infantiles
Jacuzzi
Parqueadero visitantes
Cancha polideportiva
Piscina
| Ciudad | Santafe de Antioquia |
| Barrio / Sector | San Nicolás de Bari |
| Estrato | 5 |
| Valor Administracion | cop $458,000 |
| Area total | 4,100 M2. |
| Area bruta * | 1000 M2. aproximadamente |
| Número de niveles | 1 |
| Alcobas familiares | 7 |
| Baños familiares | 10 + Baño de servicio |
| Tipo de cocina | Integral |
| Tipo de pisos | Ceramica |
| Parqueaderos | 0 () |
| Otras comodidades |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
DIANA BOTERO
(+57) 3053415561
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