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Código 1778590 / La Magnolia

Destacado

EN VENTA $1,553,000,000

10 4 0 168 M2

Casa en Venta La Magnolia Envigado

Venta casa lote de 168 m² (6,55 m de frente por 26,39 m de fondo) en el cotizado barrio La Magnolia de Envigado representa una excelente oportunidad para inversionistas, constructores y desarrolladores. Actualmente, la propiedad cuenta con una estructura de tres pisos distribuida en 13 habitaciones, dos cocinas, cuatro baños y un pequeño patio interno, además de un área frontal con potencial para oficina, recepción o local comercial. Esta configuración es ideal para operar de inmediato modelos de alta rentabilidad como living, hostal o renta por habitaciones individuales, combinando el uso residencial con el comercial. La ubicación estratégica en una zona residencial tranquila, altamente demandada y caminable, garantiza cercanía a colegios, parques, supermercados, la zona gastronómica de La Buena Mesa, Viva Envigado, El Poblado y Provenza. Adicionalmente, el inmueble ofrece un extraordinario potencial de desarrollo futuro, ya que cuenta con estudios de suelo y planos estructurales y arquitectónicos completados para un proyecto propuesto de un edificio de siete pisos con sótano. Dicho diseño contempla seis apartamentos y un local comercial en el primer piso apto para negocios o Airbnb.
Esta flexibilidad permite al comprador generar ingresos estables a corto plazo mediante la remodelación y el arrendamiento del espacio existente, mientras gestiona las licencias finales para consolidar un desarrollo constructivo de gran valorización en uno de los sectores más atractivos de la región.

Contáctanos en los teléfonos 3014379133 - 3015271896 - 6043666249 correo [email protected] o en nuestra página web www.londonoyjaramillo.com


Comodidades interior

Patio

Coopropiedad

Sauna

Características

Ciudad Envigado
Barrio / Sector La Magnolia
Estrato 3
Valor Administracioncop $0
Area total 168 M2.
Area bruta *168 M2. aproximadamente
Número de niveles 3
Alcobas familiares

10

Baños familiares

4

Tipo de cocina

Sencilla

2 cocinas
Tipo de pisos

Ceramica

Parqueaderos 0 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

LONDOÑO & JARAMILLO INMOBILIARIA L&J

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