Apartamento en Arriendo San German Medellin

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Código 1772000 / San German

Apartamento en arriendo en San Germán, ubicado en un sector residencial de alta valorización, con fácil acceso a transporte público, universidades, comercio y servicios. El inmueble se encuentra en piso 25 y cuenta con un área aproximada de 83 m², distribuidos en 3 alcobas, incluyendo habitación principal con vestier y baño privado, además de 2 baños y baño de servicio. Dispone de sala comedor, cocina integral, zona de ropas, balcón con vista panorámica y parqueadero privado. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una excelente vista en una ubicación estratégica de Medellín.

Comodidades interior

Calentador de agua

Balcón

Red de Gas

Zona de ropas

Coopropiedad

Unidad cerrada / conjunto

Porteria 24/7

Ascensor

Juegos infantiles

Zonas verdes

Salon social

Jacuzzi

Turco

Sauna

Gimnasio

Parqueadero visitantes

Piscina

Características

Ciudad	Medellin
Barrio / Sector	San German
Estrato	3
Area total	83 M2.
Area bruta *	83 M2. aproximadamente
Número de niveles	1
Alcobas familiares	3 La habitación principal tiene vestidor
Baños familiares	2
Tipo de cocina	Integral
Tipo de pisos	Ceramica
Parqueaderos	1 + cuarto útil ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Inmobiliaria Nazaret SAS

INMOBILIARIA NAZARET SAS

(+57) 604 444 9995

(+57) 3217793005

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Los precios, áreas y especificaciones están sujetos a modificaciones y no comprometen a REVISTA INMOBILIARIA ESPACIO URBANO S.A.S, la información publicada de los inmuebles es responsabilidad del anunciante. Las imágenes o fotografías son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad.

Requisitos generales

Diligencie completamente el formulario, tenga en cuenta elnúmerode identificación, nombre del propietario y/o arrendador, sus números telefónicos, la dirección del inmueble, el valor del canon mensual y la cuota de administración.

Favor verificar y reconfirmar con el arrendador y/o propietario si el inmueble que va a tomar en arriendo se encuentra disponible antes de pagar el valor del estudio. No nos hacemos responsables por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble.

Los solicitantes arrendatario y codeudor deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales y superiores al doble del canon de arrendamiento.

Si el canon de arrendamiento es hasta $ 1.000.000, el arrendatario debe presentar un codeudor solvente con propiedad raíz.

Si el canon de arrendamiento es superior a $ 1.000.001, el arrendatario debe presentar dos codeudores solventes con propiedad raíz, uno de ellos preferiblemente que sea empleado.

La propiedad raíz debe estar libre de cualquier limitación al dominio, como afectación de vivienda, patrimonio de familia, embargos vigentes, entre otros, donde se debe demostrar con certificado de tradición y libertad reciente (fecha de expedición no mayor a 30 días) (No se aceptan fotocopias de escrituras).

Los formularios adjuntos deben ser diligenciados en su totalidad y firmados personalmente por el arrendatario y los codeudores respectivamente.

Recibimos solicitudes de cánones superiores a $ 400.000.
El resultado de la solicitud se puede consultar al siguiente día hábil.

Importante: Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma, el valor correspondiente a derechos y elaboración de contrato.

Documentos requeridos

Fotocopia de la cedula de ciudadanía del arrendatario y codeudores.

Independientes

- Fotocopia de la última declaración de renta.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Certificado cámara y comercio si su actividad lo requiere.

- Fotocopia RUT.

Pensionados

- Acreditar ingresos diferentes a su pensión.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Personas jurídicas

- Certificado de constitución y gerencia reciente.

- Estados financieros certificados por contador público y del último período contable con sus respectivos anexos.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Fotocopia de la última declaración de renta.

- Si la sociedad inquilina está recientemente constituida deben presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.

- Fotocopia Rut.

Empleados

- Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicio y últimos desprendibles de pago.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.

Formularios para descargar

Codeudor	Perona natural

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Código 1772000 / San German

EN ARRIENDO $4,000,000

3 2 1 83 M2