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Código 1769941 / Laureles
Exclusivo sector de Laureles. Una zona residencial tradicional, plana y altamente valorizada, caracterizada por su tranquilidad y su cercanía a una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios.
98 m² distribuidos de manera óptima en el quinto piso del edificio, con excelente iluminación natural y ventilación cruzada.
Cuenta con una amplia zona social para sala y comedor que conecta directamente a un gran balcón principal con vista exterior. Dispone de una cocina abierta moderna con barra americana, campana extractora y horno, además de una zona de ropas completamente independiente. En el área privada se encuentran 3 cómodas habitaciones con closets y un segundo balcón independiente. El apartamento cuenta con 2 baños modernos cabinados en vidrio templado, 2 parqueaderos privados paralelos y un cuarto útil.
El edificio ofrece un entorno residencial exclusivo y privado, con servicio de ascensor, lobby de acceso, salón social, juegos infantiles, turco, y solárium en el último nivel.
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Calentador de agua
Balcón
Closet de linos
Red de Gas
Zona de ropas
Porteria 24/7
Ascensor
Juegos infantiles
Salon social
Turco
Parqueadero visitantes
| Ciudad | Medellin |
| Barrio / Sector | Laureles |
| Estrato | 0 |
| Area total | 98 M2. |
| Area bruta * | 98 M2. aproximadamente |
| Número de niveles | 1 |
| Alcobas familiares | 3 |
| Baños familiares | 1 |
| Tipo de cocina | Integral |
| Tipo de pisos | Marmol Habitaciones en madera |
| Parqueaderos | 2 + cuarto útil (Paralelos) |
| Otras comodidades | Solarium en el ultimo nivel |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
INMOBILIARIA C&A S.A.S.
(+57) 3174362950
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1. El inquilino y el(los) codeudor(es), deben diligenciar los formatos adjuntos con firma y huella y anexar los documento soporte para la validación de ingresos de acuerdo a la actividad económica desempeñada, adicional cada uno debe certificar ingresos por el doble del canon
Requisitos:
Asalariado:
- Copia de la Cedula
- Carta laborar en la que se debe especificar: Nombre de la empresa, fecha de ingreso, tipo de contrato, Salario y cargo
- Desprendibles de Nomina de los 3 últimos meses
- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de nomina
Independiente:
- Copia de la Cedula
- Rut
- Cámara de Comercio (si su actividad lo requiere)
- Extractos Bancarios de los 3 Últimos meses
- Copia de la última declaración de renta (si es declarante de renta).
Personas Jurídicas:
- Certificado de constitución y/o Cámara de Comercio.
- Copia del Rut
- Copia cedula del representante legal.
- Estados Financieros de los Dos últimos años con cierre a 31 de Diciembre, con sus respectivas Notas y anexos.
- Copia de la tarjeta profesional del contador que firma los estados financieros.
- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses.
- Copia de la última declaración de renta.
*Pensionados
Nota: las personas que pensionadas que NO tengan ingresos diferentes a la pensión, solo podrán ser aceptadas como Inquilinas o tomadoras del inmueble con codeudores que lo respalden con ingresos
- Copia de la cedula
- Desprendibles de pago de la pensión de los 3 últimos meses.
- Extractos bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de la pensión.
- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.
IMPORTANTE:
1. Para cánones superiores a $1.500.000 se deben presentar dos codeudores, y uno de ellos, adicional de los ingresos debe soportar la solicitud con propiedad Raíz, para lo cual debe anexar el certificado de libertad y tradición del inmueble con una fecha de expedición no mayor a 30 Días.
2. La Edad límite para presentarse al estudio de crédito es 75 años.
2. Estudio de Crédito; El valor del estudio debe ser consignado a la cuenta corriente de Bancolombia 94748748651 a nombre de AVALCREAR (convenio 53610) y la consignación debe ser entregada junto con las solicitudes para poder comenzar a realizar el estudio de crédito. También existe la opción de pagar directamente en nuestras oficinas al momento de radicar la documentación (Este valor es asumido por el inquilino)
| DESDE | HASTA | VALOR ESTUDIO |
| - | $ 400.000 | $ 25.000 |
| $ 400.001 | $ 700.000 | $ 35.000 |
| $ 700.001 | $ 1.100.000 | $ 50.000 |
| $ 1.100.001 | EN ADELANTE | 5% CANON |
PARA CANON SUPERIORES A $8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERA DE $400.000 MÁS IVA
* La radicación del estudio de crédito se puede realizar directamente en nuestras oficinas, al igual que el pago del estudio. En la Carrera 52 # 14 – 30 Centro Empresarial Olaya Herrera Local 151. Para la radicación por correo electrónico se debe diligenciar los formularios con firma huella y autorizar el tratamiento de datos y enviarlos al correo electrónico [email protected] con la copia del comprobante de pago, Nota, para la aprobación final del estudio de crédito, los formularios originales deben ser entregados directamente en nuestras oficinas
Nota: las copias de todos los documentos debe ser Legible.
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| Persona natural | Persona jurídica | Codeudor |
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