Local en Arriendo Los Alpes Medellin

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Código 1745697 / Los Alpes

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Local en arriendo en Belén Los Alpes, ubicado cerca al Centro Comercial Los Molinos, en un sector comercial con alto flujo peatonal, rodeado de negocios, restaurantes y servicios, ideal para impulsar tu emprendimiento. El inmueble cuenta con 18 m², doble altura, 1 baño y red de gas, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes tipos de negocio. Si buscas un local en arriendo en Belén Los Alpes, cerca de Los Molinos y en una ubicación estratégica con excelente visibilidad comercial, esta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio

Comodidades interior

Características

Ciudad	Medellin
Barrio / Sector	Los Alpes
Número de niveles	1
Tipo de energia	Normal
Tipo de puerta
Tipo de piso	Ceramica
Baños	1
Parqueaderos	0

Cuadro de Áreas

Area total	20 M2.
Area bruta	18 M2.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Inmobiliaria Nazaret SAS

INMOBILIARIA NAZARET SAS

(+57) 604 444 9995

(+57) 3217793005

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Los precios, áreas y especificaciones están sujetos a modificaciones y no comprometen a REVISTA INMOBILIARIA ESPACIO URBANO S.A.S, la información publicada de los inmuebles es responsabilidad del anunciante. Las imágenes o fotografías son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad.

Requisitos generales

Diligencie completamente el formulario, tenga en cuenta elnúmerode identificación, nombre del propietario y/o arrendador, sus números telefónicos, la dirección del inmueble, el valor del canon mensual y la cuota de administración.

Favor verificar y reconfirmar con el arrendador y/o propietario si el inmueble que va a tomar en arriendo se encuentra disponible antes de pagar el valor del estudio. No nos hacemos responsables por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble.

Los solicitantes arrendatario y codeudor deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales y superiores al doble del canon de arrendamiento.

Si el canon de arrendamiento es hasta $ 1.000.000, el arrendatario debe presentar un codeudor solvente con propiedad raíz.

Si el canon de arrendamiento es superior a $ 1.000.001, el arrendatario debe presentar dos codeudores solventes con propiedad raíz, uno de ellos preferiblemente que sea empleado.

La propiedad raíz debe estar libre de cualquier limitación al dominio, como afectación de vivienda, patrimonio de familia, embargos vigentes, entre otros, donde se debe demostrar con certificado de tradición y libertad reciente (fecha de expedición no mayor a 30 días) (No se aceptan fotocopias de escrituras).

Los formularios adjuntos deben ser diligenciados en su totalidad y firmados personalmente por el arrendatario y los codeudores respectivamente.

Recibimos solicitudes de cánones superiores a $ 400.000.
El resultado de la solicitud se puede consultar al siguiente día hábil.

Importante: Una vez aprobada la solicitud, se procede con la elaboración y firma del contrato de arrendamiento, para lo cual el arrendatario debe cancelar en el momento de la firma, el valor correspondiente a derechos y elaboración de contrato.

Documentos requeridos

Fotocopia de la cedula de ciudadanía del arrendatario y codeudores.

Independientes

- Fotocopia de la última declaración de renta.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Certificado cámara y comercio si su actividad lo requiere.

- Fotocopia RUT.

Pensionados

- Acreditar ingresos diferentes a su pensión.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

Personas jurídicas

- Certificado de constitución y gerencia reciente.

- Estados financieros certificados por contador público y del último período contable con sus respectivos anexos.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Fotocopia de la última declaración de renta.

- Si la sociedad inquilina está recientemente constituida deben presentar documentación de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.

- Fotocopia Rut.

Empleados

- Certificado laboral en original que incluya salario, cargo, tiempo de servicio y últimos desprendibles de pago.

- Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.

- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.

Formularios para descargar

Codeudor	Perona natural

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Código 1745697 / Los Alpes

EN ARRIENDO $2,400,000

1 0 20 M2