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Código 1743157 / Belén Los Alpes

Recien publicado Destacado

EN VENTA $910,000,000

3 +1 2 +1 0 191 M2

Casa en Venta Belén Los Alpes Medellin

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Belén Los Alpes! Casa unifamiliar ubicada a pocas cuadras de Metroplús , la Universidad de Medellín y el Centro Comercial Los Molinos , en un sector de alta demanda residencial y comercial.

Con lote de 12 m de frente x 16 m de fondo , esta propiedad cuenta con baja mixtura , ideal para proyecto inmobiliario o uso mixto.

Potencial normativo (según concepto de Curaduría)

Sin afectaciones para construir
Índice de ocupación: 60%
Permite hasta 6 unidades de vivienda (con 496 m² para áreas privadas)
Permite 1 local comercial entre 9 m² y 50 m² (máximo)
Ideal para:

Constructores e inversores (proyecto de vivienda + local)
Alquiler por unidades (larga estancia / estudiantes / profesionales por cercanía a universidades y transporte)
Desarrollo en zona con alta valorización y excelente conectividad
?? Ubicación estratégica , cerca de servicios, comercio, movilidad y vías principales.

Agenda tu visita y conoce el potencial del lote.
(La información normativa debe validarse en Curaduría con la ficha y la licencia correspondiente).

Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.


Comodidades interior

Calentador de agua

Balcón

Patio

Red de Gas

Zona de ropas

Coopropiedad

Características

Ciudad Medellin Zona 4 - Belen
Barrio / Sector Belén Los Alpes
Estrato 5
Valor Administracioncop $0
Area total 191 M2.
Area bruta *170 M2. aproximadamente
Número de niveles 1
Alcobas familiares

3 + Alcoba de servicio

Baños familiares

2 + Baño de servicio

Tipo de cocina

Sencilla

Tipo de pisos

Ceramica

Parqueaderos 0 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Maria Cristina Quiñones

EL BUHO INMOBILIARIA

(+57) 3194537753

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