Código 1743157 / Belén Los Alpes
¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Belén Los Alpes! Casa unifamiliar ubicada a pocas cuadras de Metroplús , la Universidad de Medellín y el Centro Comercial Los Molinos , en un sector de alta demanda residencial y comercial.
Con lote de 12 m de frente x 16 m de fondo , esta propiedad cuenta con baja mixtura , ideal para proyecto inmobiliario o uso mixto.
Potencial normativo (según concepto de Curaduría)
Sin afectaciones para construir
Índice de ocupación: 60%
Permite hasta 6 unidades de vivienda (con 496 m² para áreas privadas)
Permite 1 local comercial entre 9 m² y 50 m² (máximo)
Ideal para:
Constructores e inversores (proyecto de vivienda + local)
Alquiler por unidades (larga estancia / estudiantes / profesionales por cercanía a universidades y transporte)
Desarrollo en zona con alta valorización y excelente conectividad
?? Ubicación estratégica , cerca de servicios, comercio, movilidad y vías principales.
Agenda tu visita y conoce el potencial del lote.
(La información normativa debe validarse en Curaduría con la ficha y la licencia correspondiente).
Nota: pueden haber diferencias en las áreas suministradas en ésta publicación, al momento de la negociación se deben verificar por escrituras públicas debidamente registradas.
Calentador de agua
Balcón
Patio
Red de Gas
Zona de ropas
| Ciudad | Medellin Zona 4 - Belen |
| Barrio / Sector | Belén Los Alpes |
| Estrato | 5 |
| Valor Administracion | cop $0 |
| Area total | 191 M2. |
| Area bruta * | 170 M2. aproximadamente |
| Número de niveles | 1 |
| Alcobas familiares | 3 + Alcoba de servicio |
| Baños familiares | 2 + Baño de servicio |
| Tipo de cocina | Sencilla |
| Tipo de pisos | Ceramica |
| Parqueaderos | 0 () |
| Otras comodidades |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
EL BUHO INMOBILIARIA
(+57) 3194537753
Por favor diligencie todo los campos para enviar un requerimiento al agente inmobiliario
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