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Código 1732361 / 2do Parque Laureles

Recien publicado Destacado

EN VENTA $390,000,000

1 1 0 20,1 M2

Apartamento en Venta 2do Parque Laureles Medellin

CESION DE DEREHOS Loft ubicado en Medellín sobre la Avenida Nutibara, justo al comienzo de la zona gatronómica. proyecto de “unidades en renta de corta estadía” y comercio en los primeros pisos. Se rentará a través del esquema hotelero y plataformas digitales con un único operador activo a cargo de la empresa “Blackroom”. bajo el modelo de bolsa de rentas, donde el operador se encargará de la gestión completa de las reservas, gestión de huéspedes, control de costos y rendición de cuentas y resultados, permitiendo a los inversionistas disfrutar de una verdadera renta pasiva. Puedes usar tu inmuebles cuando quieras, Vender tu inmueble cuando lo deses y vivir en tu suite por más de 2 meses En este modelo aunque seas dueño de tu propia suite hotelera, participas del negocio global de la renta de las suites disponibles en el mes, de manera proporcional y despues de descontar los gastos operativos. Es un diseño moderno y vanguardista, con una mezcla atractiva de oferta comercial y 64 unidades para rentas de corta estadía. Nota: Cada unidad tiene su numero de matricula inmobiliaria. Valor incluye: cesion de derechos $325.000.000 y $37.000.000 de mobiliario . La expectetiva de rentabilidad mensual a partir del segundo año de operacion esta entre el 0.7% y 1%. El primer año puede estar alrededor de 0.5% al 0.6% La finalizacion de la obra esta prevista para el primer trimestre del 2026 e inicio de operacion en mayo/ junio del 2026


Comodidades interior

Calentador de agua

Balcón

Red de Gas

Aire acondicionado

Coopropiedad

Porteria 24/7

Ascensor

Parqueadero visitantes

Características

Ciudad Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector 2do Parque Laureles
Estrato 0
Valor Administracioncop $0
Area total 20 M2.
Area bruta *20,1 M2. aproximadamente
Número de niveles 1
Alcobas familiares

1

Baños familiares

1

Tipo de cocina

Tipo de pisos

Madera

Parqueaderos 0 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Liliana Vanegas Palacio

(+57) 3023752894

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