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Código 1713742 / Conquistadores


EN VENTA $300,000,000

1 1 0 30 M2

Apartamento en Venta Conquistadores Medellin

Este moderno apartaestudio se encuentra disponible para venta en la hermosa ciudad de Medellín, en el departamento de Antioquia. Con un área de terreno de 30 M2 y una construcción de 20 M2, este inmueble ofrece un espacio privado de 30 M2, ideal para una persona o una pareja que busca un hogar acogedor y funcional. Cuenta con 1 alcoba y 1 baño, adaptándose perfectamente a las necesidades de un estilo de vida cómodo y práctico. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan estar cerca de todo lo necesario para su día a día. En cuanto a sus características internas, este apartaestudio tiene la ventaja de permitir la presencia de mascotas, lo que lo hace perfecto para aquellos que no quieren dejar a sus amigos peludos atrás. Se destaca por contar con servicios de agua, electricidad y gas domiciliario, así como por su piso de cerámica o mármol, que ofrece un estilo elegante y fácil de mantener. También cuenta con un balcón con una vista panorámica, perfecto para relajarse y disfrutar de la brisa y las vistas de la ciudad. Y para mayor comodidad, se entrega amoblado con una moderna cocina integral. En cuanto a sus características externas, este apartaestudio se encuentra en un edificio con acceso pavimentado y ascensor, lo que garantiza un ambiente cómodo y seguro para sus residentes. Además, se encuentra en una zona cercana a centros comerciales, colegios y universidades, perfecto para aquellos que buscan estar cerca de todas las comodidades de la vida urbana. También está rodeado de parques y zonas verdes, perfecto para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y natural en medio de la ciudad. Y para mayor seguridad, cuenta con portería y recepción, así como vigilancia las 24 horas. En síntesis, este apartaestudio ofrece una excelente opción para aquellos que buscan un hogar práctico, moderno y bien ubicado en la ciudad de Medellín. Una oportunidad ideal para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización, en un sector en constante crecimiento y desarrollo.

El inmueble cuenta con aire acondicionado, patio y portería 24 horas, terraza común con BBQ y Jacuzzi. Su ubicación es excepcional: a pocos pasos del centro comercial Unicentro, el estadio, zonas verdes y una amplia oferta de cafés y servicios.

Un espacio que combina lujo, confort y una ubicación verdaderamente privilegiada.

Descripción:
Metros: 20mt + terraza
Administración:$460mil
Promedio servicios:$100mil
Predial: no se sabe aun

Precio: $300.000.000 ( viene amoblado)
No crédito hipotecario y/o Leasing Habitacional

Análisis para inversión: precio noche promedio: $125mil-$145mil
Tasa de ocupación promedio: 65%
Facturación mensual promedio: $2.500.000-$2.900.000



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CONGENIA INMOBILIARIA
Administradores de sueños


Comodidades interior

Calentador de agua

Patio

Terraza

Zona de ropas

Coopropiedad

Unidad cerrada / conjunto

Porteria 24/7

Ascensor

Turco

Sauna

Piscina

Características

Ciudad Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector Conquistadores
Estrato 5
Valor Administracioncop $0
Area total 30 M2.
Area bruta *20 M2. aproximadamente
Número de niveles 1
Alcobas familiares

1

Baños familiares

1

Tipo de cocina

Integral

Tipo de pisos

Ceramica

Parqueaderos 0 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Eugenia Maria Ramirez Orozco

E & G INMOBILIARIA SAS

366 0143

322 0431

(+57) 3137176440

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