Código 1683295 / Aguacatala
VENDO LOTE con ubicación estratégiaca en el barrio la. Aguacatala de Medellín, lugar de alta valorización comercial.
Área lote 816 m2, se pueden construir hasta 18 pisos con reforma para 40 o 50 habitaciones de 28 a 35 m2 c/u. Tiene revalidada licencia a diciembre de 2023
El Vecino está construyendo hotel de 250 habitaciones que lo potencia a ser sector hotelero de alta rotación para rentas de habitaciones en un sector tan exclusivo.
LA PROPIEDAD ESTA PARA ENTREGA INMEDIATA E INICIAR OBRAS.
Para Iniciación de obra de reforma inmediata
Se debe terminar diseño a construir y Render
Pedido $ 7.000 millones
Uso residencial + 1/2 mixtura
Índice de construcion 2,5
Valor aproximado de la reforma $2.500 millónes
Media mixtura en 1er y 2do piso se puede establecer comercio.
Densidad 200 viviendas por hectárea
Índice de ocupación
80% en 3 pisos
60% en torre
Indice de construcción 2,5 = 1780 m2
Z5CN5 19
Energia
Acueducto
Alcantarillado
| Ciudad | Medellin Zona 2 - El Poblado |
| Barrio / Sector | Aguacatala |
| Localización | Urbano |
| Uso | Residencial |
| Valor Administracion | cop $0 |
| Area total | 816 M2. |
| Frente y fondo | Frente 0 mts y Fondo 0 mts |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
ANDREA RIOS PINEDA REALTOR
(+57) 3042926687
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