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Código 1667520 / Laureles


EN VENTA $1,600,000,000

1 0 0 216 M2

Casa campestre en Venta Laureles Medellin

¡Oportunidad de inversión única en Laureles, uno de los sectores más cotizados de Medellín!

Este casa lote de 216 m² (19 m x 11 m) es una joya para desarrolladores e inversionistas que buscan alto potencial de rentabilidad. Su baja mixtura y ubicación estratégica permiten combinar vivienda y comercio, contando ya con 1 local, 6 viviendas y parqueaderos.

Potencial de construcción:

Índice de construcción: 2.5 (540 m² vendibles sin incluir zonas comunes).

Índice de ocupación: 60%.

Posibilidad de sótano + 5 pisos.

Ventaja competitiva: el sector tendrá valorización del 30% al 50% el próximo año gracias al proyecto del Metro de la 80. ¡Comprar ahora es asegurar una ganancia significativa en el corto plazo!

Datos clave:

Estrato: 5

Predial anual: $3.600.000

Avalúo predial: $697 millones

Precio de venta: $1.600 millones

Un lote así en Laureles es difícil de encontrar… y más aún a este precio!
Ideal para apartamentos, locales, oficinas o un proyecto mixto con alta demanda en la zona.

?? Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en uno de los barrios con mayor proyección de Medellín.


Video del inmueble



Comodidades interior

Coopropiedad

Características

Ciudad Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector Laureles
Estrato 5
Valor Administracioncop $0
Area total 216 M2.
Area bruta *1 M2. aproximadamente
Número de niveles 1
Alcobas familiares

1

Baños familiares

0

Tipo de cocina

Integral

Tipo de pisos

Ceramica

Parqueaderos 0 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Adrián Felipe García Espinosa

ADRIÁN GARCÍA REAL STATE COLOMBIA

3043528293

3043528293

(+57) 3043528293

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