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Código 1657287 / Trinidad


EN ARRIENDO $22,000,000

6 0 590 M2

Bodega en Arriendo Trinidad Medellin

BODEGA EN ALQUILER – 450 m² APROX. – TRINIDAD / AV. GUAYABAL


Ubicada en el barrio Trinidad, una zona 100 % industrial, con excelente conectividad y fácil acceso a vías principales como la Avenida Guayabal y avenida regional, muy cerca del Zoológico Santa Fe, esta bodega es ideal para empresas que requieren operación logística, manufactura, almacenamiento o distribución en Medellín.

Características del inmueble:
Área total construida: aprox. 450 m²
Doble altura, ideal para almacenamiento en volumen o maquinaria de gran tamaño

Puerta camión para cargue y descargue de mercancía pesada
Energía trifásica 112 KVA, adecuada para operación industrial continua
Oficinas administrativas internas, con acceso independiente
Entrada peatonal y acceso vehicular independiente
Mezanine amplio ideal para almacenamiento adicional o zona de trabajo complementaria
Baños para empleados
Espacio para parqueo de vehículos frente al inmueble

Usos recomendados:
Empresas de logística o distribución
Talleres de maquinaria o producción
Fábricas de alimentos o productos no contaminantes
Centros de acopio o almacenamiento
Empresas de mensajería o transporte
Industrias livianas o medianas
Importadoras, ferreterías mayoristas, talleres de ensamble o reparación

Ventajas adicionales:
Zona con vocación industrial, sin restricciones horarias
Permite operación 24 horas
Alto flujo vehicular y cercanía con rutas de transporte público
Fácil ingreso para camiones y vehículos de carga
Sector consolidado con presencia de empresas del sector logístico, metalmecánico, alimentos, distribución, confección y tecnología

Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles de esta excelente oportunidad industrial en Medellín.

Ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, capacidad energética y operatividad continua.



Valor de arriendo: $22.000.000 + IVA


Comodidades interior

Zona para descargue

Características

Ciudad Medellin Zona 4 - Belen
Barrio / Sector Trinidad
Número de niveles 1
Tipo de energia Trifasica / 75 kVA
Tipo de puerta Camión
Tipo de piso Concreto Reforzado
Baños

6

Parqueaderos

0

Cuadro de Áreas

Area total 590 M2.
Area bruta 450 M2.
Area Bodega 450 M2.
Area Oficinas 50 M2.
Area Mezanine 90 M2.
Altura de Bodega 6 Mts

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


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