Oficina en Arriendo El Nogal Medellin

Ciudad	Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector	El Nogal
Número de niveles	1
Tipo de energia	Normal
Tipo de puerta
Tipo de piso	Ceramica
Baños	2
Parqueaderos	1

Area total	90 M2.
Area bruta	90 M2.

Requisitos:

1. El inquilino y el(los) codeudor(es), deben diligenciar los formatos adjuntos con firma y huella y anexar los documento soporte para la validación de ingresos de acuerdo a la actividad económica desempeñada, adicional cada uno debe certificar ingresos por el doble del canon.

Asalariado:

- Copia de la Cedula.

- Carta laborar en la que se debe especificar: Nombre de la empresa, fecha de ingreso, tipo de contrato, Salario y cargo.

- Desprendibles de Nomina de los 3 últimos meses.

- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de nomina.
- Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.
- Fotocopia de la ultima declaracion de renta, si es declarante.

Independiente:

- Copia de la Cedula.

- Rut.

- Cámara de Comercio con una vigencia no mayor a 30 dias (si su actividad lo requiere).

- Extractos Bancarios de los 3 Últimos meses.

- Copia de la última declaración de renta (si es declarante de renta).

Personas Jurídicas:

- Certificado de constitución y gerencia no mayor a 30 dias.

- Copia cedula del representante legal.

- Estados Financieros certificados por el contador publico, de los dos ultimos periodos contables con sus respectivos anexos.

- Extractos Bancarios de los 3 últimos meses.

- Copia de la última declaración de renta.
- Si la sociedad inquilina esta recientemente constituida deben presentar documentacion de los socios, que demuestren satisfactoriamente sus ingresos y capacidad de pago.
- Fotocopia Rut.

*Pensionados

Nota: las personas pensionadas que NO tengan ingresos diferentes a la pensión, solo podrán ser aceptadas como Inquilinas o tomadoras del inmueble con codeudores que lo respalden con ingresos

- Copia de la cedula.

- Desprendibles de pago de la pensión de los 3 últimos meses.

- Extractos bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de la pensión.

- los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.

IMPORTANTE:

a. Para cánones superiores a $1.500.000 se deben presentar dos codeudores, y uno de ellos debe soportar la solicitud con propiedad Raíz, para lo cual debe anexar el certificado de libertad y tradición del inmueble con una fecha de expedición no mayor a 30 Días.

b. La Edad límite para presentarse al estudio de crédito es 75 años.

2. Estudio de Crédito; El valor del estudio debe ser consignado a la cuenta ahorros bancolombia 24570081388, cédula de ciudadanía 1.036.638.935 y la consignación debe ser entregada junto con las solicitudes para poder comenzar a realizar el estudio de crédito. También existe la opción de pagar en efectivo (Este valor es asumido por el inquilino

Valor de arrendamiento		Valor de estudio
De	Hasta
0	400.000	$25.000
400.001	700.000	$35.000
700.001	1.100.000	$50.000
1.100.001	En adelante	5% más IVA

NOTA: PARA CÁNONES SUPERIORES A $ 8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERÁ DE $400.000 MÁS IVA

Nota: las copias de todos los documentos debe ser Legible.

POLITICAS DE PRIVACIDAD Y DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES

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Código 1624431 / El Nogal

EN ARRIENDO $3,000,000

2 1 90 M2