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Código 1623313 / Laureles

Recien actualizado Destacado

EN VENTA $520,000,000

3 +1 2 +1 1 105 M2

Apartamento en Venta Laureles Medellin

SE VENDE APARTAMENTO AMPLIO EN LAURELES – EXCELENTE UBICACIÓN
Oportunidad de adquirir un apartamento amplio (105 m²) en una de las zonas más estratégicas de Medellín, cerca de la Av. 33 y con alta proyección de valorización por la futura estación del metro de la 80.

Ubicado en el sector de Laureles, con fácil acceso a comercio, transporte, iglesias y zonas de servicios.

Características:

Piso 4 con ascensor (nivel intermedio)
105 m² muy bien distribuidos
4 habitaciones (incluye servicio)
3 baños completos
Cocina amplia
Balcón, Sala y comedor independientes
Parqueadero privado
Red de gas
Zona de ropas

Potencial del inmueble:

Espacios amplios ideales para familias
Excelente opción para remodelar y valorizar
Ubicación con alto desarrollo urbano
Buen equilibrio entre vivienda y acceso comercial

Información adicional:

Precio: $520.000.000 (por debajo del promedio del sector)
Administración: $382.000
Predial anual: $2.751.214
Edificio tradicional (aprox. 40 años)
Portería diurna

Nota importante

Actualmente se encuentra arrendado hasta noviembre, lo que permite:
Recibir ingresos mientras se concreta la compra

Proyectar ajuste de canon a valor de mercado posteriormente
Valorización futura

A pocos minutos del corredor donde pasará el Metro de la 80, lo que incrementará significativamente el valor de la zona.

Este tipo de apartamentos ya no se estan construyendo asi. Aqui realmente esta comprando espacio, ubicación y potencial. Es un edificio tradicional, no es nuevo, pero es justamente lo que permite tener estos espacios y este precio.

hay margen de negociación para propuestas serias.


Comodidades interior

Calentador de agua

Balcón

Biblioteca

Red de Gas

Zona de ropas

Coopropiedad

Unidad cerrada / conjunto

Ascensor

Características

Ciudad Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector Laureles
Estrato 5
Valor Administracioncop $382,000
Area total 105 M2.
Area bruta *105 M2. aproximadamente
Número de niveles 4
Alcobas familiares

3 + Alcoba de servicio

Baños familiares

2 + Baño de servicio

Tipo de cocina

Integral

Tipo de pisos

Ceramica

Parqueaderos 1 ()
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Beatriz Eugenia Gallego Mejía

BEATRIZ GALLEGO - LUIS FELIPE

+57 3137659077

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