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Código 1291641 / Estadio
Rentabilidad neta impresionante Azotea con potencial de inversión Perfectamente ubicado cerca de 2 estaciones de metro Invierta en un negocio próspero con este hotel de 30 habitaciones en el bullicioso barrio de Laureles-Estadio, Medellín. Convenientemente ubicado cerca de dos estaciones de metro y una plétora de opciones de restaurantes, bares y cafés, el hotel ofrece una variedad de habitaciones bien equipadas, que incluyen individuales, dobles, triples, cuádruples y quíntuples. Todas las habitaciones cuentan con su propio baño y una buena iluminación y algunas, además, tienen un pequeño balcón. Las áreas comunes del hotel incluyen un amplio vestíbulo con recepción, un pequeño espacio de oficinas para la administración y una terraza en la azotea. En total, el área construida del hotel cubre 930 metros cuadrados (~ 10,000 pies cuadrados). Las 30 habitaciones están distribuidas en 5 plantas, conectadas a través de una escalera. No hay ascensor, sin embargo se podría construir uno en el espacio del patio. La propiedad también cuenta con dos locales comerciales con contratos de alquiler activos, generando un ingreso mensual de $ 4.500.000 COP (alrededor de 1000 USD). Con una ocupación del 80%, este hotel atiende a una amplia gama de huéspedes, desde viajeros de negocios hasta familias y grupos de estudiantes, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores. Está incluido en agencias de viajes en línea populares como Booking, Airbnb y Expedia con excelentes críticas de los clientes. El hotel promedia ventas mensuales de $50,000,000 COP a $65,000,000 COP (10,766 USD a 14,000 USD) con costos operativos de $25,000,000 a $30,000,000 (5,383 USD a 6,460) resultando en una impresionante rentabilidad neta de alrededor de 7.00% a 12.71%. Libere un nuevo potencial con la amplia y subutilizada terraza en la azotea del hotel, que ofrece amplias oportunidades para inversiones creativas, como un encantador restaurante o un salón bañado por el sol. Con espacio adicional para una pequeña expansión en un lado, la propiedad tiene el potencial de agregar aún más habitaciones para huéspedes. Por último, pero no menos importante, un poco de modernización y renovación de los baños sin duda agregaría la posibilidad de elevar la experiencia general del huésped y aumentar los precios de las habitaciones, lo que resultaría en un retorno de la inversión aún mayor.SA265
Patio
Terraza
Sauna
| Ciudad | Medellin Zona 3 - Laureles |
| Barrio / Sector | Estadio |
| Estrato | 0 |
| Valor Administracion | cop $0 |
| Area total | 930 M2. |
| Area bruta * | 930 M2. aproximadamente |
| Número de niveles | 5 |
| Alcobas familiares | 10 |
| Baños familiares | 10 |
| Tipo de cocina | Integral |
| Tipo de pisos | Ceramica |
| Parqueaderos | 6 () |
| Otras comodidades |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
MEDELLIN REAL ESTATE INVESTMENTS
(+57) 3013228521
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